VP19 è il nome scelto per il progetto di rinnovo integrale di un edificio di via Vittor Pisani, la grande via monumentale che unisce piazza della Repubblica con la stazione Centrale. Un building dalla facciata scultorea, disegnata per creare giochi di trasparenze e per inondare di luce gli spazi interni.

VP19 è un progetto di L22 Urban & Building, brand del Gruppo Lombardini22 specializzato nella progettazione architettonica, con punte di eccellenza negli interventi di deep retrofitting.

Nel 2018 l’edificio è stato acquistato da DWS Alternatives, gestore patrimoniale del Gruppo Deutsche Bank, che lo affitterà in seguito al progetto di riqualificazione in corso capace di fondere equilibrio, linearità compositiva, design ed efficienza.

La ristrutturazione completa della facciata rafforza l’identità e la visibilità dell’edificio; gli interventi sull’ingresso e sulla reception ne migliorano la funzionalità e l’accoglienza riconnettendo lo spazio urbano del portico alla hall e al giardino della corte interna.

La disposizione degli uffici in open space ottimizza l’uso dello spazio interno e il livello di occupazione mantenendo un'alta flessibilità di layout anche per eventuali future modifiche.

A connotare il progetto di L22 Urban & Building è anche la trasformazione verde del sistema di coperture, integrato di nuove terrazze nelle ali basse e di alcuni spazi interni in un’ottica fondamentale di sviluppo e promozione del verde in linea con le prescrizioni contenute nel PGT.

L’edificio si compone di dieci piani fuori terra a destinazione terziaria e commerciale, oltre a due piani interrati, a destinazione mista, adibiti a locali commerciali, parcheggi, magazzini e servizi condominiali.

I layout dei piani ufficio sono disegnati per massimizzare l’uso dello spazio e il livello di occupazione nel rispetto delle più attuali necessità di business. Gli spazi, che verranno customizzati dal tenant che sceglierà VP19 come propria sede, sono pensati per la massima flessibilità ed efficienza.

La natura dell’edificio, dei suoi spazi e delle relative funzioni si concentra sul benessere della persona, creando ambienti dotati del massimo grado di comfort luminoso, acustico e visivo.

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VP19 is the name given to the project for the complete renovation of a building in Via Vittor Pisani, the large, wide road connecting Piazza della Repubblica with the Central Railway Station. A building with a sculpted façade, designed to play with transparencies and to inundate the internal space with light.

VP19 is a project by L22 Urban & Building, a brand of the Lombardini22 Group specialised in architectural design, with a track record of excellence in deep retrofits.

The building was purchased by DWS Alternatives, asset manager of the Deutsche Bank Group, in 2018. The property will be let upon completion of the redevelopment project currently underway, which embodies equilibrium, compositional linearity, design and efficiency.

The complete refurbishment of the façade will reinforce the property’s identity and visibility. Building works on the entrance and reception area will make them more functional and welcoming, reconnecting the portico’s urban space with the entrance hall and the garden in the central courtyard.

The open plan arrangement of the offices will optimise the use of the internal space and the level of occupation, maintaining a layout that is extremely flexible and open to any future modifications.

A distinguishing feature of the L22 Urban & Building project is the transformation of the roof system into a green roof, including the addition of new terraces along the lower wings and the creation of a number of internal areas, with a view to developing and fostering green solutions, in line with the requirements contained in the PGT (Regional Territorial Development Plan).

The building is constructed on ten floors above ground, intended for office and retail space, in addition to two basement levels, which are mixed-use, including retail units, parking, storage and support services.

The layout of the office floors has been designed to maximise the use of the space and the level of occupation, in line with modern occupier demands. The accommodation, which will be customised by the tenant that chooses VP19 as its premises, has been designed for maximum flexibility and efficiency.

The nature of the building, its spaces and its functions are all focused on occupant wellbeing, creating an environment equipped to provide maximum lighting, acoustic and visual comfort.