In Piazza Beccaria 10, nel cuore di Milano, un palazzo ottocentesco torna a nuova vita. L’edificio, sotto tutela della Soprintendenza e custode del Teatro Gerolamo, è stato oggetto di un lungo percorso di restauro iniziato nel 2012, che ha riportato alla luce la sua eleganza originaria, dalle facciate alle coperture, fino agli interni del teatro stesso.

Nel 2021 Lombardini22 entra in scena per completare l’opera: nove appartamenti di pregio, distribuiti sui cinque piani che si avvolgono attorno al volume teatrale, per un totale di 2000 mq. L’approccio progettuale è stato quello di dialogare con la storia senza tradirla: materiali naturali, accostamenti raffinati e soluzioni contemporanee che esaltano la memoria del luogo.

Gli interni si aprono in spazi ariosi e luminosi, con altezze che superano spesso i tre metri e culminano nella doppia altezza dell’attico al quinto piano. Le terrazze e i balconi regalano scorci privilegiati: da un lato piazza Beccaria, dall’altro il Duomo che si svela attraverso la corte interna.

Grande attenzione è stata posta alla luce: un impianto DALI modula scenari luminosi differenti, capaci di sottolineare materiali e atmosfere. Rovere massello, microcemento dalle tonalità calde, marmi pregiati e boiserie in legno disegnano un equilibrio armonico tra eleganza classica e comfort contemporaneo.

Anche gli spazi comuni hanno ritrovato dignità: la scala condominiale, l’androne colonnato, i portoncini d’ingresso, fino alla bussola vetrata che accoglie chi entra, ogni dettaglio restituisce il senso di un restauro rispettoso e al tempo stesso attuale. A completare il progetto, impianti domotici di ultima generazione, climatizzazione integrata e sistemi audio diffusi che fanno di queste residenze non solo case di pregio, ma spazi di vita in cui passato e presente si incontrano in perfetto equilibrio.

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At Piazza Beccaria 10, in the heart of Milan, a nineteenth-century building is brought back to life. The building, protected by the Heritage Authority and home to the Gerolamo Theater, has undergone an extensive restoration process that began in 2012, bringing back its original elegance, from the facades to the roofs, and even to the theater’s interiors.

In 2021, Lombardini22 took the stage to complete the work: nine prestigious apartments, distributed across five floors that wrap around the theater’s volume, totaling 2,000 square meters. The design approach was to engage in a dialogue with history without betraying it: natural materials, refined combinations, and contemporary solutions enhance the memory of the place.

The interiors open up into airy, light-filled spaces, with ceiling heights often exceeding three meters and culminating in the double-height penthouse on the fifth floor. Terraces and balconies offer privileged views: on one side, Piazza Beccaria; on the other, the Duomo, revealed through the internal courtyard.

Great attention was paid to lighting: a DALI system creates different lighting scenarios, able to highlight materials and atmospheres. Solid oak, warm-toned microcement, fine marbles, and wooden paneling create a harmonious balance between classic elegance and contemporary comfort.

The common areas have also regained their dignity: the condominium staircase, the colonnaded entrance hall, the entrance doors, and the glass vestibule welcoming guests, all these details give a sense of a respectful yet contemporary restoration. Completing the project are state-of-the-art home automation systems, integrated climate control, and distributed audio, making these residences not only prestigious homes but also living spaces where past and present meet in perfect balance.