In viale Monza 137 a Milano, il progetto di L22 Edu e Artisa Architektur AG sta trasformando un complesso di 15.000 mq in 260 appartamenti completamente arredati e destinati agli affitti di breve-media durata in viale Monza 137, in corrispondenza della fermata Turro della MM1.

L’intervento di L22 Edu opera una riqualificazione complessiva del complesso edilizio esistente, frammentato in porzioni che hanno altezze e linguaggio incoerenti tra loro: per rafforzare l’immagine unitaria dell’architettura e conferire continuità alla facciata esterna su viale Monza, il progetto prevede la costruzione di un sopralzo di cinque piani, saldato armonicamente con il volume esistente. Operazione analoga avviene sul fronte interno dell’edificio, con la composizione volumetrica della struttura modificata attraverso una demolizione parziale e una ricostruzione in sopraelevazione.

Avviati nel settembre 2021, i lavori si concluderanno nel settembre 2024.

La riconfigurazione volumetrica e architettonica si traduce anche nelle facciate, rimodellando completamente l’assetto esistente; l’intervento prevede affacci finestrati più ampi e spazi esterni per tutte le unità residenziali, con un’alternanza di pieni e vuoti, logge e partizioni opache, armonizzata dalla cura delle proporzioni e dalla presenza di elementi frangisole verticali e parapetti in lamiera microforata. Per il piano terra, rivestito in Ceppo di Gré, è stato mantenuto il fronte commerciale con piccole e medie strutture di vendita.

(en)

The project by L22 Edu and Artisa Architektur AG in Viale Monza 137, Milan, next to the Turro underground station on the MM1 line, is transforming a 15,000 sq m space into 260 fully-furnished apartments intended for short- to medium-term lets.

L22 Edu is undertaking a radical upgrade of the existing building complex, which suffers from inconsistent building heights and architectural identities. To emphasise a sense of uniformity in the architectural design and provide continuity to the main façade along Viale Monza, the project will see the construction of a five storey upper extension that will blend harmoniously with the existing structure. A similar operation is planned for the building’s internal façade, with a modification of the building’s shape by way of a partial demolition and reconstruction as an upper elevation.

Works began in 2021 and will be completed by September 2024.

The reconfiguration of the building’s volume and layout will also affect the facades and their existing structure will be completely remodelled: they will comprise larger windowed sections and outdoor areas in all residential units, with an harmonious pattern of alternating solids and voids, loggias and opaque partitions, achieved through the careful attention to proportions and the use of vertical solar shading elements and micro perforated sheet metal parapets. The ground floor level will be clad in Ceppo di Gré natural stone and the existing retail use will be maintained, comprising small- and medium-sized shop units.

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