Lombardini22 ha vinto il concorso a inviti indetto da Ferretticasa per la progettazione del masterplan dell’area ex Gres, in provincia di Bergamo.

Sita tra i comuni di Sorisole e Ponteranica e il parco dei Colli, l’area in disuso di 500.000 mq complessivi tra stabilimento ed ex cava sarà recuperata attraverso un progetto di rigenerazione urbana, diventando una zona residenziale circondata da ampi spazi verdi, ricca di servizi commerciali e sociali e di infrastrutture. La forte identità del nuovo quartiere deriva dalla testimonianza della memoria storica del passato produttivo del luogo.

Il masterplan attua un principio di ricucitura del tessuto urbano, riconnettendo i paesi al sistema del parco dei colli. Attraverso il recupero degli edifici storici si costituisce una nuova centralità che punta alla creazione di ricchezza e diversità urbana attraverso una coesistenza di funzioni e di usi.  

Agli edifici recuperati vengono affiancate nuove architetture che, insieme, contribuiranno a generare uno spazio urbano vivo.

L’operazione si baserà sul protocollo d’intesa sottoscritto con i comuni di Sorisole e Ponteranica, oltre che con il parco dei Colli, per creare continuità tra il territorio circostante e la vecchia area industriale. Una volta conclusi iter autorizzativo e progetto definitivo, si procederà a una valutazione degli edifici, che saranno in parte recuperati, accanto a interventi che metteranno al centro attenzione a sostenibilità e ambiente.

Il progetto prevede di realizzare abitazioni, su una superficie di 150.000 metri quadrati, e circa 400.000 metri quadrati di verde, per mantenere le caratteristiche naturali e agricole in armonia con il parco dei Colli, ponendo particolare attenzione al rapporto tra residenze e spazi aperti e favorendone l’inserimento nel paesaggio.

Il masterplan prevede inoltre la valorizzazione ecologica-ambientale delle aree comprese all’interno del perimetro del parco dei Colli.

Fondamentale è il tema della mobilità studiata con Systematica. L’area di progetto, sulla “porta di accesso” alla valle Brembana arrivando da Bergamo, è immediatamente alle spalle dei colli di Bergamo a pochi minuti di macchina o bici dal centro città. Sul fronte della viabilità, tra gli altri interventi, tra il 2025 e il 2026 sarà realizzata anche una nuova tramvia, che collegherà Bergamo a Villa d’Almè con fermate a Ponteranica, Sorisole, Almè e, una volta terminata la riqualificazione, anche all’ex Gres. La completa fruibilità e l’inserimento della pista ciclabile esistente nella strategia di progetto saranno tra i punti cardine del progetto.

Lombardini22 è impegnata nel coordinamento delle attività progettuali al fine di ottenere un progetto coordinato tra le differenti discipline, in particolare mobilità, paesaggio e sostenibilità.

(en)

Lombardini22 won the tender issued by Ferretticasa for the master plan design of the former Gres area in the province of Bergamo.

Located between the municipalities of Sorisole and Ponteranica and the Parco dei Colli park, the abandoned area of the industrial plant and former quarry, measuring some 500,000 sq m overall, will be recovered through an urban regeneration project and transformed into a residential estate surrounded by extensive green spaces, ample infrastructure and a rich supply of commercial and social services. The strong identity of this new quarter stems from the collective memory’s testimony of the area’s productive past.

The master plan implements a principle of restitching the urban fabric to reconnect the towns to the park system. A new central location will be generated through the recovery of the historic buildings, with the objective of creating urban wealth and diversity through the coexistence of functions and uses.

The recovered buildings will be flanked by new architecture and, together, they will contribute to the creation of a vibrant urban space.

The operation will be based on the memorandum of understanding entered into with the municipalities of Sorisole and Ponteranica, as well as with the Parco dei Colli, to create continuity between the surrounding territory and the former industrial site. Once the authorisation process and the final design have been completed, an assessment of the buildings will be carried out. Some will be recovered and complemented by constructions that will be centred on sustainability and the environment.

The project provides for the creation of residential units on an area of 150,000 sq m, plus some 400,000 sq m of green space, in order to keep the natural and agricultural characteristics in harmony with the Parco dei Colli. Particular attention will be paid to the proportion of residential accommodation to open areas and a harmonious integration with the landscape will be encouraged.

The master plan also provides for the ecological and environmental enhancement of the areas within the perimeter of the Parco dei Colli.

Of fundamental importance is the issue of mobility, analysed with Systematica. The subject area, which is at the “gateway” to the Brembana Valley, arriving from Bergamo, is directly behind the Bergamo hills, just a few minutes by car or bicycle from the city centre. In terms of the road network, amongst other works, a new tramway will be constructed between 2025 and 2026 connecting Bergamo to Villa d’Almè, with stops at Ponteranica, Sorisole and Almè, as well as at the former Gres area, once the requalification project has been terminated. Full usability of the areas and the inclusion of the existing cycle path within the project strategy will be two of the project’s key objectives.

Lombardini22 is working to coordinate the design activities in order to achieve a project design that is coordinated across the various disciplines, especially in terms of mobility, landscape design and sustainability.